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Vente maison 442 000 €
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Achères (78260)
100 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Achères (78260)
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- 4 420 €/m²
- Veranda
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
ACHERES (78260) - Christophe DUMONT vous propose une maison individuelle 3 CHAMBRES sur sous-sol en pierre Meulière à proximité du centre ville. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : Une entrée avec véranda chauffée, cuisine, salon-séjour, chambre, salle de bains, wc indépendant. A l'étage palier donnant accès à deux chambres. Sous-sol divisé en chaufferie, atelier, Un garage double complète le bien. La maison se trouve sur une parcelle de terrain 645 m2.
DPE : F GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2590 et 3550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe DUMONT, au 0607431260 ou, par courriel à .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe DUMONT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 429328 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX : 442 000 HAI. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Publiée le 18/11/2025 -
Réf. agence : 429328DUM - Réf Superimmo : ANVXZWO8G
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| Prix de vente : 442 000 € | Prix au m² : 4 420 € / m² |
| Taxe foncière : 1 797 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 17 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 425 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème
| 100 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 644 m² | 1 niveau |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | Garage |
| 1 cave | Veranda |
| Année de construction : 1920 | Chauffage individuel au gaz |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Sous-sol | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  72 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
2 590 € / an
Maximum :
3 550 € / an
Diagnostics réalisés le 25/09/2025.
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