Vente maison 335 000 €

100 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Achères (78260)

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3 350 €/m²
Terrasse
2 Parkings

Marylène GALLET - SAFTI

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Description

ACHÈRES, idéalement située à deux pas des écoles maternelle et primaire et d'un parc et jeux pour enfants, MAISON FAMILIALE de100 m2 environ habitables comprenant en rez-de-chaussée : ENTRÉE, CUISINE, SALLE À MANGER, SALON et, GARAGE qui abrite une arrière cuisine avec rangements ainsi que l'espace buanderie.
À l'étage, le palier ouvre sur TROIS CHAMBRES (une d'entre elle disposant de son DRESSING AMÉNAGÉ), une SALLE D'EAU, un WC avec lave-mains et, un second espace dressing/rangement.
Au second étage, sous comble, une QUATRIÈME CHAMBRE dotée de nombreux rangements sous pente.
À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une terrasse et d'un jardin exposés Ouest (représentant une surface de 58 m2 environ) ainsi que d'un cabanon pour y stocker votre outillage de jardin.
Deux places de parking extérieure viennent compléter ce bien.
Arrêt de bus à proximité pour vous rendre sur la gare d'Achères Ville (RERA et ligne L) en 10 minutes.
À découvrir sans plus attendre...
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 960 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Marylène GALLET, Tél. : 0682939812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 539 527 804 - SAFTI – GALLET Marylène, Conseiller indépendant

Publiée le 10/02/2025 - maj le 30/10/2025 - Réf. agence : 1413147 - Réf Superimmo : ANVXXUJBF

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Caractérisques

Prix de vente : 335 000 €	Prix au m² : 3 350 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

100 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 100 m²	2 Parkings
Terrasse	Année de construction : 1979
Séjour de 24 m²	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

214 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

43 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

30 octobre 2025

Baisse de 2,9%

335 000 €

21 mai 2025

Baisse de 2,3%

345 000 €

10 février 2025

353 000 €

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MARYLÈNE GALLET - SAFTI

Siren : 539 527 8