iad FRANCE - Nathalie MONFILS

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Description

iad France - Nathalie Monfils (07 83 56 78 44) vous propose : UNIQUEMENT CHEZ iad France
Maison de ville avec charme de l'ancien? belle hauteur sous plafond à chaque étage, à rénover sur 3 niveaux comprenant au rez de chaussée une entrée, une cuisine ouverte sur séjour de 29 m 2, une salle de bain et wc.
au premier étage un couloir dessert 2 chambres et au dernier étage une 3 eme chambre et un grenier.
vous y trouverez du parquet massif dans chaque chambre, un escalier en chêne.
Chaque pièce est équipée d'une cheminée
une cour avec abri à outils ou vélos, une cave voutée et un garage 2 voitures complète le tout
TRAVAUX A PREVOIR me contacter pour plus de détails
possibilité de diviser le bien en 3 appartements
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 458 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Monfils EI (ID 30941), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 512560699, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 06/12/2023 - maj le 09/02/2024 - Réf. agence : 1315319 - Réf Superimmo : ANVXU6EPK
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Caractérisques
Prix de vente : 125 000 €Prix au m² : 1 250 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

100 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 15 m²1 Garage
Année de construction : 1800Chauffage au gaz
Séjour de 29 m²
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation
458 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
91 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année de référence 1)
Minimum : 2 550 € / an
Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 07/02/2023.

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