Vente maison 395 000 €

1 000 m²

26 pièces 26 p

9 chambres 9 ch

Aire-sur-l'Adour (40800)

Didier DEBONO Optimhome vous propose :
Cet ancien établissement thermale dans un cadre enchanteur de plus de 15000 m² de terrain
Un surface habitable d'environ 1000 m² en partie rénovée s'offrent à vous .
Actuellement plusieurs espaces sur 3 niveaux .
En sous sol à finir de rénover un espace d'environ 140 m² ( anciens bains ) avec accès direct à l'ancien piscine à rénover également .
Au rez -de Chaussée une superficie de plus de 500 m² sur 2 ailes à finir de rénover .
L'étage en partie exploité en appartements avec de beaux espaces de vies .
Cette magnifique demeure n'attend plus que vous , pour finir d'aménager un beau projet .
Située à 10 minutes d'Aire sur l'Adour au carrefour de 4 départements dans cette belle région réputée pour sa douceur de vivre et son patrimoine préservé .
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,95% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 585928 )

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Prix de vente : 395 000 €

Prix au m² : 395 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/04/2024.

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DIDIER DEBONO - OPTIMHOME

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