Vente immeuble 262 500 €

2 chambres 2 ch

Périgueux (24000)

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Description

Périgueux. Boulevard Lakanal. Immeuble de rapport composé d'un commerce en rez-de-Chaussée à usage de Restaurant, actuellement loué 950 euros TTC/mois. Et à l'étage : un joli appartement type 3 en Duplex composé d'une entrée 10m², 1 pièce de vie 50m² pierres apparentes avec coin cuisine, WC. Très belle terrasse 55m². Au 2ème étage : 2 chambres mansardées, 1 salle de bains. Double vitrage PVC. Chauffage central gaz de ville. Combles isolées. Reliée au tout à l'égout. Appartement loué actuellement 600 euros. Taxe foncière : 2200 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 18/04/2025 - maj le 09/09/2025 - Réf. agence : 6392 - Réf Superimmo : ANVXYCEM9

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 12 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

2 chambres

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

2 621 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

57 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 157 € / an

Maximum : 1 565 € / an

Diagnostics réalisés le 05/02/2025.

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Historique des prix

9 septembre 2025

Baisse de 3,8%

262 500 €

18 avril 2025

273 000 €

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Siren : 813917358