Au coeur de la ville de Guéret, cet immeuble en pierres propose un local commercial en rez-de-chaussée avec espace restaurant, espace cuisine, arrière cuisine et sanitaires. Au premier et deuxième étage sont répartis, six appartements de type 2. De plus, il dispose d'une courette intérieure. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
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99 000 €
170 €/m²
Immeuble • 583 m²
Honoraires inclus de 9.89% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 90 090 €. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe G, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2140.00 et 1550.00 €. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant - Eric RAPINAT - Tél. 0633279191 Carte T CPI 2301 2017 000 021 269 RCP GALIAN
55 500 €
308 €/m²
Immeuble • 180 m²
Immeuble en centre-ville de GUERET MARCON Immobilier GUERET - Creuse en Limousin Nouvelle Aquitaine. REF 87808. GUERET CENTRE-VILLE. Immeuble à rénover sur 3 niveaux comprenant au rez-de-chaussée un ancien local commercial. Au 1er étage : un appartement d'environ 85 m² à rénover. Grenier au-dessus. Cour sur l'arrière. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr". Prix : 55 500 € (honoraires charge vendeur inclus) Bien éligible à la prime versée par la mairie de GUERET pour la revitalisation du cœur de ville (aide soumise à conditions) MARCON Immobilier GUERET - Réseau de 3 agences en Creuse : Aubusson - Guéret - La Souterraine +33682832674
244 680 €
781 €/m²
Immeuble • 313,45 m² • 10 chambres
Opportunité Immobilière Exceptionnelle à Guéret! Bienvenue dans cet ensemble immobilier unique, idéalement situé en plein coeur de Guéret, offrant un confort de vie incomparable et un potentiel locatif attractif. Maison Principale: - Superficie généreuse de 233m2 - 7 chambres spacieuses pour accueillir toute votre famille - Vastes pièces lumineuses pour un confort optimal - Jardin plat de 700m2 offrant une vue imprenable - Emplacement idéal, proche de toutes les commodités du centre-ville - Garage et cave pour un espace de rangement supplémentaire - Loyer potentiel de 1000 euros pour la maison et le garage. Immeuble avec 3 Appartements Meublés: - 3 appartements meublés offrant un potentiel locatif attractif - L'un des appartements est déjà loué, assurant un revenu immédiat - Loyer potentiel de 1040 euros pour l'ensemble des trois appartements Cette propriété offre une opportunité unique d'investissement et de résidence principale combinée. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien d'exception à Guéret! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité! Tiffany GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - GUERET.
230 000 €
256 €/m²
Immeuble • 900 m²
Centre ville Gueret, Rue Piètonne, Local de plus de 300 m² avec un bail 9 ans (du 29/03/2011) actuellement loué 32 000 ' /an.~Excelente rentabilité~A SAISIR Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant - Eric RAPINAT - Tél. 0633279191 Carte T CPI 2301 2017 000 021 269 RCP GALIAN
248 000 €
1 051 €/m²
Immeuble • 236 m²
L'agence Rapinat Immobilier vous propose en exclusivité cet immeuble de rapport, situé en plein coeur de Guéret comprenant -Un local commercial disposant d'un studio sur l'étage et d'une terrasse sur l'arrière loué depuis le 01/08/2020 avec un bail commercial. Vous trouverez aussi 3 appartements Un premier en duplex avec cour privative comprenant une pièce de vie avec espace cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant et une chambre à l'étage. Un second de type 2 comprenant une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre, et une salle d'eau avec WC ainsi qu'une terrasse privative. Un troisième type 2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre et une salle d'eau. Parking privatif aux 3 appartements. Loyer/an: 26385 € PAS DE GROS TRAVAUX A PREVOIR IMMEUBLE INTEGRALEMENT LOUE A SAISIR!!! Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Rapinat Immobilier : Gérant - Eric RAPINAT - Tél. 0633279191 Carte T CPI 2301 2017 000 021 269 RCP GALIAN