Vente immeuble 98 000 €

Gien (45500)

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Foncia Transaction Gien

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Description

L'agence FONCIA GIEN vous propose cet immeuble constitué d'un local commercial et deux appartements, situé en plein centre-ville de GIEN.
Il se décompose comme suit :
Au rez-de-chaussée du bâtiment : Un local commercial avec vitrine sur rue d'une superficie d'environ 85 m2.
A l'étage : 2 appartements.
Le premier appartement côté rue dispose d'une cuisine avec coin repas, une salle d'eau avec wc et une chambre.
Le deuxième appartement qui donne sur l'arrière du bâtiment dispose d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de douches et d'un wc broyeur.
Au deuxième étage : un grenier aménageable d'environ 48 m2.

Publiée le 13/03/2025 - maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 00634800 - Réf Superimmo : ANVXY2Q04

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Caractérisques

Prix de vente : 98 000 €

Barème d’honoraires : voir le barème

Année de construction : 1900

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

612 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

20 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 2 540 € / an

Maximum : 3 470 € / an

Diagnostics réalisés le 02/10/2025.

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Historique des prix

16 avril 2025

Baisse de 1,1%

98 000 €

13 mars 2025

99 100 €

Localisation

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