Vente immeuble 243 800 €

Descartes (37160)

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Description

A VENDRE : Ensemble immobilier de 4 appartements à forte rentabilité ! Venez découvrir un lot de 4 appartements situé dans une petite copropriété horizontale bien entretenue, au coeur de Descartes, à deux pas des commodités. Cet ensemble se compose de : 3 appartements Type 3 en duplex (49,98 m² / 52,54 m² / 54,84 m²) 1 appartement Type 4 en duplex de 80,94 m² Les plus : Chaque logement dispose de sa cave privative, les occupants bénéficient d'un accès à une cour commune agréable, et les charges de copropriété sont faibles ! Idéal pour les investisseurs souhaitant un placement rentable. Deux appartements sur quatre sont vendus loués. Rentabilité locative : environ 7 % net, tous frais inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez plus ! Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots - dont 9 lots habitation.

Publiée le 18/10/2025 - Réf. agence : 1378 - Réf Superimmo : ANVXZPBFO

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Caractérisques

Prix de vente : 243 800 €	Taxe foncière : 3 500 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC - 13 800 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Copropriété de 30 lots	Procédure en cours : Oui

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

322 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 11/07/2025.

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