Vente immeuble 104 500 €

Commana (29450)

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Description

COMMANA : Immeuble en monopropriété comprenant en rez de chaussée : Une ancien local commercial transformé en T/1 d'une surface de 40 m², à finir de rénover entrée indépendante et jardin sur l'arrière. Un pallier d'entrée avec en rez de chaussée, un local commun. A l'étage un T/1 pour une surface de 34.40 m² loyer 283 euros + 15 euros de charges eau. un T/3 pour une surface de 58.57 m² loyer 434.47 euros et 40 euros de charges eau . Empoutrement bois, Au dessus grand grenier avec possibilité de créer un ou deux appartements. LE PLUS : Tout à l'égout. raport locatif actuel 8.20 % BRUT. DPE pour T/1 : F 418 DPE POUR T/3 : E282 (6.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christine DESBIEYS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480723998 - BREST.

Publiée le 22/10/2025 - maj le 20/11/2025 - Réf. agence : 411CD - Réf Superimmo : ANVXZQ440

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Caractérisques

Prix de vente : 104 500 €	Taxe foncière : 846 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,63% TTC - 6 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

ter. 340 m²	Année de construction : 1974
Assainissement : tout à l'égout	Fenêtres double vitrage, en pvc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

418 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 890 € / an

Maximum : 1 260 € / an

Diagnostics réalisés le 29/12/2021.

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