Vente immeuble 124 000 €

3 chambres 3 ch

Civray (86400)

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ERA Argus Immobilier

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Description

ERA Immobilier agence Argu's vous propose cet immeuble de rapport dans le centre-ville de Civray. Cet immeuble se compose de : - local commercial au rez-de-chaussée actuellement loué 520 euros/mois, couloir et escalier menant au premier étage - un appartement libre comprenant couloir, WC, salon/séjour, cuisine et une terrasse au premier étage ; couloir, WC, deux chambres et salle d'eau au deuxième étage et grenier au troisième étage. - trois autres pièces avec accès indépendant au premier étage - un appartement actuellement loué 361 euros/mois, composé d'une pièce de vie avec kitchenette équipée et d'un débarras au rez-de-chaussée; une chambre, salle d'eau avec wc à l'étage. Cour. Frais d'agence à la charge du vendeur.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 1047 - Réf Superimmo : ANVX101MV8

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Caractérisques

Prix de vente : 124 000 €

Honoraires à la charge du vendeur.

3 chambres - ter. 262 m²	Orientation : Est / Ouest
Assainissement : tout à l'égout	2 salles d'eau
2 wc	Fenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

215,1 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51,2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 464 € / an

Maximum : 3 334 € / an

Diagnostics réalisés le 19/03/2025.

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