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DR HOUSE IMMO - Maillet Sophie
Annonce publiée le 10/02/2024 - mise à jour 09/03/2024
Proposée par DR HOUSE IMMO - Maillet Sophie 10/02/2024 - mise à jour 09/03/2024
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Immeuble, 92 m²

339 000 € 3 685 €/m²
Immeuble • 92 m² • 6 chambres

Valenciennes (59300)

SPECIAL INVESTISSEURS IMMEUBLE DE RAPPORT comprenant 6 studios Aucun travaux - affaire rodée générant un très bon revenu. Cet immeuble propose : 6 studios rénovés et bien entretenus, chacun équipé d'une kitchenette et meublé Salle d'eau privative dans chaque studio RDC : 12,3 m2 et 13,11 m2 1er étage : 15,62 m2 et 16,8 m2 2nd étage : 9,52 m2 et 12,53 m2 Parking à l'arrière du bâtiment (mini 6 voiture - accès par un chemin commun) Sous-sol équipé d'une laverie (machine à laver, sèche-linge et rangement) Double vitrage PVC - volets Fibre Idéalement situé Proche de toutes les commodités A 5 minutes à pied de l'arrêt de Tram NUNGESSER" et d'un centre commercial Accès autoroute immédiat Université, écoles accessibles à pied ou en tram. Actuellement les studios sont loués en courte durée pour un revenu brut annuel de 55 000 euros Pour plus de détails sur ce bien n'hésitez pas à me contacter. Ce bien vous est présenté par Sophie Maillet , votre conseiller indépendant Dr House Immo."

06 22 43 26 32
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LOGIMM
Annonce publiée le 19/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par LOGIMM 19/01/2024 - mise à jour 27/01/2024
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Immeuble, 240 m²

208 000 € 867 €/m²
Immeuble • 240 m²

Valenciennes (59300)

Ancien cabinet d'avocats, immeuble sur 3 niveaux de 240M2 environ au sol est composé de 4 bureaux. A proximité du centre ville de Valenciennes, proche des commerces, des écoles et de la gare SNCF. De nombreuses possibilités d'aménagement, de grands volumes et un grenier aménageable de 80M2 environ. Ce bien bénéficie d'une cave et d'une jolie cour de 50M2 environ. Des travaux sont à prévoir. Immense potentiel. À VISITER SANS PLUS TARDER Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2000.00 et 3000.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Votre conseiller LOGIMM : Cathy SAROT - Tél. 0614445232 Agent commercial (Entreprise individuelle)

06 14 44 52 32
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Caruso immobilier
Annonce publiée le 22/03/2024
Proposée par Caruso immobilier 22/03/2024
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Immeuble, 150 m²

264 750 € 1 765 €/m²
Immeuble • 150 m² • 3 chambres

Valenciennes (59300)

Immeuble de 3 lots situé à Valenciennes situé secteur Dampierre 5 place de parking (sur le coté de l'immeuble) Rdc : local bail commercial loyer mensuel 1300 euros (70 m2) 1er étage : appartement T3 loyer mensuel 450 euros (37.94 m2) 2ème étage : appartement T2 loyer mensuel 450 euros (39.79 m2) Loyer annuel 26400 euros Pompes à chaleur neuves . Très bon état général, pas de travaux à prévoir ... (5.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

03 27 41 57 97
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03 27 41 57 97
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Nexity Valenciennes
Annonce publiée le 29/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Nexity Valenciennes 29/02/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 135 m²

264 200 € 1 957 €/m²
Immeuble • 135 m²

Valenciennes (59300)

2 minutes gare, et tram, 10 mn lycée Watteau, 5 minutes des tertiales, 1 minute du Lycée Wallon, immeuble de rapport avec logements tous loués meublés; en rez de chaussée: 1 T1 bis coin nuit mezzanine, 1 T2 avec cour terrasse privative, au 1er étage: 2 T1 bis coin nuit mezzanine, au 2d étage: un T2; loyers annuels 28424€/an, Foncier 2086€, électricité 200€/an, eau 1900€/an dans les charges avec décompteurs; chauffage central gaz commun chaudière à condensation neuve 28/02/2024; nous consulter 03 27 41 13 56.

03 20 00 24 24
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03 20 00 24 24
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AGENCE DERASSE VALENCIENNES
Annonce publiée le 13/04/2022 - mise à jour 17/03/2024
Proposée par AGENCE DERASSE VALENCIENNES 13/04/2022 - mise à jour 17/03/2024
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Immeuble, 200 m²

285 000 € 1 425 €/m²
Immeuble • 200 m²

Valenciennes (59300)

immeuble de rapport comprenant : 6 studio meublés 1 T2 raport annuel 31800 EUR taxe fonciére 2000 EUR

06 12 96 85 88
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Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes
Annonce publiée le 30/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes 30/08/2023 - mise à jour 21/03/2024
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Immeuble, 130 m²

185 500 € 1 427 €/m²
Immeuble • 130 m² • 6 chambres

Valenciennes (59300)

L'équipe Stéphane Plaza Immobilier Valenciennes vous propose en EXCLUSIVITE cet immeuble de rapport rentabilité d'environ 12% brut comprenant : 4 studios et 2 chambres idéalement situés entre l'Université Polytechnique Hauts-De-France, Campus Les Tertiales, la Sagesse et Watteau pour les étudiants. Un studio est déjà loué mensuellement à 360 euros et une chambre à 240 euros. Rafraichissement à prévoir. Rare sur le secteur faire vite ! Plus de renseignements en contactant Romain Olivier au 06.19.09.09.51 (rsac 893166454) Romain Olivier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893166454 - Valenciennes.

06 19 09 09 51
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