Vente immeuble 995 000 €

990 m²

Toul (54200)

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10 Garages

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Description

BELLE PROPRIETE D’EXCEPTION avec vue sur la Moselle composée :
-d’une grande résidence principale avec garage, ateliers, panneaux photovoltaïques, jardin, poulailler et une grande piscine couverte.
-de 13 logements dont 3 magnifiques chalets indépendants le tout loué avec un rapport de 10 % et un potentiel de rendement supérieur à 15 %.
- un terrain à bâtir permettant des logements supplémentaires.
Dossier sur demande.
Bel investissement rare et exceptionnel combinant le charme d’une résidence principale avec un excellent rapport de 10 %. voir beaucoup plus !
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
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Cyrille PARADE
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RSAC N° 750 801 532 (EI)
Ville du greffe : Nancy
Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817150
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Honoraires 2.58 % TTC inclus charge acquéreur (970 000,00 € hors honoraires).

Publiée le 11/03/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 7501817150 - Réf Superimmo : ANVXY1X0T

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Caractérisques

Prix de vente : 995 000 €	Prix au m² : 1 005 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,58% TTC - 25 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

990 m²	10 Garages

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

241 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

51 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 27/01/2022.

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