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ikami - Eloise FOLLOT
Annonce publiée le 16/03/2024
Proposée par ikami - Eloise FOLLOT 16/03/2024
8
Immeuble, 200 m²

80 000 € 400 €/m²
Immeuble • 200 m²

Génelard (71420)

En exclusivité, au centre de Génelard, à seulement 15 mn de Montceau les Mines et 20 mn de Paray le Monial, je vous propose cet immeuble doté de 4 logements de type T2. Trois sont actuellement loués, assurant déjà un rendement locatif exceptionnel! Au rez de chaussée, deux appartements d'environ 36 m2 et 43 m2, et au premier étage, un appartement d'environ 62 m2 et un autre d'environ 52 m2 avec possibilité d'extension en aménageant les combles. Des travaux de rénovation énergétique seront à envisager, notamment sur le logement libre afin de pouvoir le proposer à nouveau à la location (huisseries et/ou isolation intérieure). Tout à l'égoût et chauffage gaz de ville, l'immeuble dispose de 3 ateliers individuels et d'une grande cave plus une chaufferie. Une opportunité rare à saisir rapidement! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

06 83 07 06 78
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Cimm immobilier Bourbon Lancy
Annonce publiée le 25/09/2021 - mise à jour 06/02/2024
Proposée par Cimm immobilier Bourbon Lancy 25/09/2021 - mise à jour 06/02/2024
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Immeuble, 188 m²

169 000 € 899 €/m²
Immeuble • 188 m²

Génelard (71420)

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF ou COMMERCE Entre bassin minier et bocage charollais, village bourguignon animé par le tourisme fluvial et traversé par le canal du Centre situé à 23 mn de la gare TGV (1h50 de Lyon, 2h27 de Paris), proche de Paray le Monial (forte demande de locations meublées en période estivale lors de rassemblements religieux annuels), je vous propose un bien atypique (ancienne caserne) à fort potentiel d'aménagement locatif ou commercial. Actuellement composé de 3 appartements refaits à neuf à l'étage, le rez-de-chaussée réparti en forme de L comprend 438m² de dépendances facilement modulables en plusieurs appartements, avec possibilité de créer une piscine intérieure, et accessibles par cour intérieure privée. Beaux projets en perspective... Contactez Chrystel au 06 88 77 69 48. Honoraires à la charge du vendeur - Chrystel GUERINAT - Agent commercial - EI - RSAC 877725499 Macon - RCS 40834475201848 - Caisse de garantie QBE

06 20 51 70 08
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