Vente immeuble 178 000 €

96 m²

Le Boulou (66160)

66160 - LE BOULOU - IMMEUBLE DEUX APPARTEMENTS - LUMINEUX - CALME.
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose, un immeuble de deux appartements idéalement situé au Boulou, proche des commerces.
Cette maison de village divisée en deux appartements est composée au rez-de-chaussée d'un T2 45m2 avec salon, cuisine séparée, une chambre, salle d'eau et terrasse extérieure.
Au premier étage un T3 rénové, composé d'un salon cuisine, de deux chambres avec placards, salle d'eau, toilette séparé, d un grand balcon, et terrasse.
Chaque appartement possède sa climatisation réversible dans toute les pièces.
A noter, qu'une pièce à usage de garage de 15m2 vient compléter ce bien dans la cour extérieure, sans vis à vis.
Ce bien peut être aussi utilisé en habitation principale, ou idéal location saisonnière pour curistes.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Perez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512428012.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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Prix de vente : 178 000 €

Prix au m² : 1 854 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 194 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	40 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/12/2024.

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PHILIPPE PEREZ - EFFICITY

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