Vente immeuble 170 000 €

95 m²

Saint-Féliu-d'Avall (66170)

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1 789 €/m²

Patrick Lengagne - SWEVEN

39 avis

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Description

À seulement 10 minutes de Thuir et de Perpignan, découvrez ce charmant immeuble en deux faces composé de deux appartements. Un bien idéal pour un projet d'investissement ou pour une résidence familiale avec un revenu complémentaire.
Rez-de-chaussée : appartement comprenant un séjour avec cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau avec WC. 45m²
Premier étage : appartement disposant d'un séjour avec cuisine aménagée, deux chambres et une salle d'eau avec WC. 50m²
Chaque logement profite d'une belle luminosité et d'un agencement pratique. Une agréable cour, vient compléter l'ensemble et offre un extérieur convivial, facile à vivre.
Menuiseries en double vitrage.
Situé dans un environnement calme, tout en restant proche des commodités, cet immeuble représente une véritable opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou pour y habiter tout en percevant un revenu supplémentaire.
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Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880.00 € et 1240.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 877 943 de Perpignan
RCP ALLIANZ 589 763 19

Publiée le 17/09/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 1569-SWEVEN - Réf Superimmo : ANVXZGYVH

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Caractérisques

Prix de vente : 170 000 €	Prix au m² : 1 789 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m² - ter. 100 m²	Année de construction : 1970

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

219 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 880 € / an

Maximum : 1 240 € / an

Diagnostics réalisés le 06/09/2024.

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