Vente immeuble 126 000 €

95 m²

Montluçon (03100)

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1 326 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel au gaz (central)

Promissimo

886 avis

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Description

mandat By orpi n°40704 pour investisseurs Découvrez cet immeuble de charme situé au cœur de Montluçon, construit en 1900,
les appartements sont libres et étaient loués 900€/mois pour les deux hors charges. Il dispose d'un chauffage individuel et des compteurs séparatifs pour le gaz, électricité et eau. Idéale pour les investisseurs !
Deux appartements de type F3 avec une vue sur le vieux Montluçon. Le charme de l'ancien se retrouve même dans la cave voutée !
Les espaces de vie sont spacieux, lumineux et avec une cuisine ouverte sur le séjour. Côté nuit, les chambres sont en duplex, idéal pour une vie de famille avec un espace pour chacun !
Profitez de la proximité des écoles et des transports en commun , idéal pour une vie urbaine pratique.
Ce bien unique est une opportunité à ne pas manquer.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui !
DPE D/D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» (C. env. art. R 125-25 I, modifié).
Référence agence : 40704

Publiée le 09/09/2025 - maj le 16/11/2025 - Réf. agence : PXU9-4BW-HHP - Réf Superimmo : ANVXZF1LA

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Caractérisques

Prix de vente : 126 000 €	Prix au m² : 1 326 € / m²
Taxe foncière : 1 769 €

Honoraires partagés. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	95 m²
Assainissement : tout à l'égout	Chauffage individuel au gaz (central)
Fenêtres double vitrage

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