Vente immeuble 148 000 €

95 m²

Maureillas-las-Illas (66480)

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1 558 €/m²
Chauffage individuel électrique

Mohamed OBBIH - iad

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Description

iad France - Mohamed Obbih vous propose: Opportunité d'Investissement ou de Réhabilitation à Maureillas-las-Illas
Dans la charmante commune de Maureillas-las-Illas, un bâtiment sur 3 niveaux offrant une surface totale de 95m², idéal pour un investisseur avisé ou un projet de réhabilitation.
Ce bâtiment est composé, d'un local commercial au rdc et de 3 studios aux étages supérieurs, tous loués, dégagent un rapport locatif d'environ 1580€ / mois.
Situé au cOEur de Maureillas-las-Illas, ce bâtiment offre un emplacement stratégique proche des commodités locales, des commerces et des services. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie de village et de la tranquillité environnante.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mohamed Obbih mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 10/08/2025 - maj le 22/10/2025 - Réf. agence : 1824623 - Réf Superimmo : ANVXZ9U5D

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Caractérisques

Prix de vente : 148 000 €	Prix au m² : 1 558 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

404 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 2 360 € / an

Maximum : 3 192 € / an

Diagnostics réalisés le 04/09/2024.

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Historique des prix

14 octobre 2025

Baisse de 5,7%

148 000 €

10 août 2025

157 000 €

Localisation

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