Vente immeuble 345 000 €

95 m²

Cerbère (66290)

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3 632 €/m²
Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Philippe Perez - efficity

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Description

66290 – CERBÈRE – IMMEUBLE DEUX APPARTEMENTS – LUMINEUX – CALME
EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un immeuble composé de deux appartements, idéalement situé à Cerbère, à proximité des commerces et à seulement 5 minutes à pied de la plage.
Cette maison de village, divisée en deux logements, comprend :
Un T3 de 60m² avec un salon, une cuisine séparée, deux chambres (dont une avec mezzanine), une salle d'eau et un balcon. 
Un T1 rénové, comprenant un salon avec cuisine, une chambre avec placards, une salle d'eau, des toilettes séparées et un grand balcon. 
Ce bien peut convenir aussi bien pour une résidence principale que pour de la location saisonnière.
Les appartements sont meublés et prêts à être loués.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Philippe Perez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Paris sous le n°512428012.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Publiée le 03/05/2025 - maj le 10/07/2025 - Réf. agence : 182892 - Réf Superimmo : ANVXYG5HL

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Caractérisques

Prix de vente : 345 000 €	Prix au m² : 3 632 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

95 m²	Chauffage individuel électrique (convecteurs)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

253 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 500 € / an

Maximum : 800 € / an

Diagnostics réalisés le 03/04/2025.

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