Vente immeuble 117 700 €

94,03 m²

Bernay (27300)

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Sous compromis
1 252 €/m²

Agence De La Charentonne

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Description

Situé au cœur de Bernay, sur la place principale animée chaque samedi par le marché, cet immeuble à colombages représente une belle opportunité d’investissement. Il se compose de deux logements et d’un local commercial en rez-de-chaussée.
Le premier logement, de type F2, est actuellement loué 330 € par mois. Il comprend une pièce de vie avec cuisine, un WC indépendant et une chambre avec salle d’eau.
Le second logement, un F3 (libre d’occupation), se trouve au premier étage. Il se compose d’une pièce de vie avec cuisine, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bains avec WC.
Le local commercial, (libre d’occupation) directement accessible depuis la rue, offre une surface de 16 m2 comprenant une pièce principale avec vitrine et un WC. Il bénéficie en complément d’une cave en sous-sol.
Plusieurs possibilités d’aménagement ou d’exploitation s’offrent à vous selon vos projets. L’emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et services.

Publiée le 01/06/2025 - maj le 11/11/2025 - Réf. agence : 5542 - Réf Superimmo : ANVXYP1CN

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Caractérisques

Prix de vente : 117 700 €	Prix au m² : 1 252 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7% TTC - 7 700 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

94,03 m²	Cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

267 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 768 € / an

Maximum : 1 038 € / an

Diagnostics réalisés le 04/10/2023.

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