Vente immeuble

92 m²

Perpignan (66000)

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Chauffage: clim. réversible

LDJ Clemenceau

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Description

? À vendre – Immeuble de rapport en angle à Perpignan ! , comprenant :
Au rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 35 m², loué depuis 2016, composé d'une cuisine, d'une arrière-cuisine, de WC indépendants et d'une salle de restaurant pouvant accueillir environ 20 couverts.
Au premier étage : un appartement de type F2 actuellement loué jusqu'en septembre 2025, équipé d'une climatisation réversible.
Au deuxième étage : un autre appartement de type F2, libre d'occupation, également doté d'une climatisation réversible.
Les deux appartements nécessitent des travaux de rénovation.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 940.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
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Tous les détails sur notre site web.

Publiée le 06/12/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : VI109-LDJIMMO - Réf Superimmo : ANVX10169L

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Caractérisques

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

92 m²	Travaux à prevoir
Année de construction : 1920	Chauffage: clim. réversible

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

230 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 650 € / an

Maximum : 940 € / an

Diagnostics réalisés le 06/08/2025.

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