Vente immeuble 171 000 €

90 m²

Rosporden (29140)

Ajouter aux FAVORIS

1 900 €/m²
Exclusivité

Cédric LOUETTE - Capifrance

120 avis

06 88 72 83 77 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agent afin qu’il traite votre demande.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Rosporden Bourg : Cet immeuble de rapport s'étend sur deux étages et offre un excellent potentiel pour les investisseurs.
Nouveauté
Exclusivité Cédric LOUETTE
Locataire en places
Un emplacement stratégique et privilégié : idéalement situé à 120 mètres de la gare, 220 mètres des écoles, 350 mètres des arrêts de bus, et à seulement 600 mètres des commerces, cet immeuble allie accessibilité et praticité.
Cet immeuble se compose de deux étages dédiés à l'habitation, complétés par un local commercial en rez-de-chaussée.
Rez-de-chaussée : Deux pièces avec vitrines, totalisant une surface de 40 m² entièrement rénové.
1er étage: un appartement de type 2 : Il se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, pour un total de 50,60 m².
2ème étage : un appartement de type 2 : Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, pour un total de 39,16 m².
Pour compléter l'ensemble, l'immeuble bénéficie également d'une cave au sous-sol, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Cet immeuble est vendu avec trois locataires déjà en place, garantissant une rentabilité immédiate avec un revenu locatif de 1140 € par mois. Une solution idéale pour un investissement sécurisé et sans délai. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf.912604

Publiée le 26/06/2025 - maj le 08/07/2025 - Réf. agence : 340936139915 - Réf Superimmo : ANVXYWDUD

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 171 000 €	Prix au m² : 1 900 € / m²
Taxe foncière : 1 513 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	90 m²
Année de construction : 1947

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

77 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 179 € / an

Maximum : 343 € / an

Diagnostics réalisés le 06/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agent
CÉDRIC LOUETTE - CAPIFRANCE

120 avis clients