Vente immeuble 243 300 €

89 m²

3 chambres 3 ch

Saumur (49400)

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2 734 €/m²

Guy Hoquet Saumur

217 avis

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Description

Idéal investisseurs ! Découvrez ces 3 appartements dans une même copropriété. Un appartement au rez-de-chaussée, de 28.05m². Loué 450 euros hors charges. Il est composé d'une entrée, une cuisine, un séjour, une salle d'eau avec WC. Le DPE est classé en E. Un appartement au 1er étage de 32.05m². Loué 450 euros hors charges. Il se compose d'un séjour/cuisine, un dégagement avec placard et une salle d'eau avec WC. Le DPE est classé en E. Un appartement au 2ème étage de 32m². Loué 480 euros hors charges. Il est composé d'un séjour avec cuisine, un dégagement avec placard et une salle de bains avec WC. Le DPE est classé en D. Les 3 appartements sont entièrement rénovés et meublés. Deux caves sont comprises dans la vente. Petite copropriété de 4 lots d'habitation. Copropriété de 8 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600 euros.

Publiée le 13/05/2025 - maj le 10/10/2025 - Réf. agence : 282 - Réf Superimmo : ANVXYI8JA

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Caractérisques

Prix de vente : 243 300 €	Prix au m² : 2 734 € / m²
Charges prévisionnelles : 600 € / an	Taxe foncière : 1 642 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

89 m² - 3 chambres	2 caves
Assainissement : tout à l'égout	Copropriété de 8 lots

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

315 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 740 € / an

Maximum : 1 040 € / an

Diagnostics réalisés le 06/05/2025.

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