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iad FRANCE - Franck LEGENDRE
Annonce publiée le 21/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Franck LEGENDRE 21/02/2024 - mise à jour 26/03/2024
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Maison, 125 m²

369 000 € 2 952 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces

Nantes (44100)

iad France - Franck Legendre (06 75 94 60 55) vous propose : Quartier boulevard du Massacre, A seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes, se dévoile cette maison familiale de 125 m2 environ dont 20 m2 environ de surface utiles. Vous cherchez la tranquillité, sans à vis-à-vis proche des transports et commerces. Son entrée dessert au rez-de-chaussée les pièces de vie dont un séjour lumineux par de belles baies vitrées donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Dans la continuité une cuisine fermée équipée et aménagée et un WC. Un garage fermé avec un espace de parking pouvant évoluer sur une surface habitable (idéale pour une chambre au rdc). Sa découverte se poursuit à l’étage avec l’espace nuitée qui comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau refaite à neuf, un WC. Vient agrémenter ce lieu, deux places de parking, un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis avec son espace potager. Pas de travaux à prévoir, mise à part un peu de peinture pour cette maison de 2000 qui est bien entretenue. A découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Legendre EI (ID 26741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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Propriétés-privées.com - Louise LAMBERT
Annonce publiée le 28/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
Proposée par Propriétés-privées.com - Louise LAMBERT 28/02/2024 - mise à jour 22/03/2024
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Maison, 148 m²

599 900 € 4 053 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 325 m²

Nantes (44100)

Maison familiale de 148m2 située entre le Parc de Procé et la place Zola avec jardin et garage. Ce bien situé dans une rue calme, se compose au rez-de-chaussée d'un grand salon-séjour lumineux et d'une cuisine équipée et aménagée. A l'étage, un palier avec rangements desservant une première chambre, une salle de bain et un WC séparé. Au second se trouve deux chambres sur parquet avec salle d'eau. Une grande mezzanine propose une quatrième chambre et un très grand espace bureau idéal pour le télétravail ou une salle de jeu. Cette maison à l'orientation solaire idéale dispose d'un beau jardin clos et boisé avec terrasse, d'un grand atelier de 40m2, d'une cave d'environ 30m2 et d'un garage fermé. Idéalement situé, ce bien se trouve à proximité directe des commerces, des transports et des écoles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise LAMBERT, au 0625094004 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise LAMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 890 214 794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 348562- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Louise LAMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 890 214 794 - .

06 25 09 40 04
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hosman
Annonce publiée le 30/01/2024 - mise à jour 31/01/2024
Proposée par hosman 30/01/2024 - mise à jour 31/01/2024
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Maison, 104 m²

599 000 € 5 760 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 188 m²

Nantes (44100)

Hosman vous propose à la vente cette jolie maison en parfait état de 4 pièces (3 chambres) d'une surface habitable de 104 m2, située au calme quartier Canclaux - Mellinet à Nantes. La maison est construite sur 2 niveaux comme suit : Au RDC : D'une belle pièce de vie traversante de 42,92 m2 qui donne sur une terrasse et un jardin sans vis-à vis de 70 m2. D'une cuisine séparée et équipée avec une arrière cuisine attenante pouvant servir de buanderie. D'un espace nuit bien dissocié avec 2 chambres et un grand placard dans le couloir. D'une salle d'eau avec toilettes et un second WC séparé. Au 1er étage : D'une extension faite en 2004 avec une entrée indépendante et pouvant servir de 3ème chambre, de bureau, de chambre d'amis, de salle de jeux... D'une salle d'eau attenante avec des toilettes. Un garage de 20,85 m2 complète ce bien. La maison se situe à 10 minutes à pied de la place Canclaux et de la place Mellinet. Les lignes de bus 10 et 11 se trouvent à 5 minutes à pied de la maison et les lignes 23, C1 et C3 sont à 10 minutes à pied. De nombreux établissement scolaires (crèches, écoles, collèges et lycées) se trouvent à proximité de la maison. Toutes les commodités du quotidien sont à 5 minutes à pied (commerces, supermarchés...). Le système de chauffage est : Individuel - Électrique La taxe foncière est de 1628 €. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 8900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Noovimo - Laure BOUCHER
Annonce publiée le 14/03/2024
Proposée par Noovimo - Laure BOUCHER 14/03/2024
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Maison, 135 m²

515 000 € 3 815 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 188 m²

Nantes (44100)

Opportunité exclusive - Maison en vente aux enchères progressives ! C'est vous qui fixez le prix ! Votre conseillère Noovimo, Laure Boucher - 07 56 13 20 78 - vous présente : [Joséphine] - une élégante maison familiale, nichée dans le quartier Zola - Procé. Vous serez à 7 minutes à pied du parc de Procé et à 10 minutes à pied de la place Zola, idéal pour aller faire son marché ou pique-niquer aux beaux jours au parc avec les enfants ou les amis! Proche des transports, vous aurez l'embarras du choix avec les bus 10, 23, C3, C6 pour rejoindre la gare Sud ou le centre-ville. Située dans une rue paisible et peu passante, [Joséphine] est une belle maison des années 50, elle s'étend sur deux niveaux, avec un jardin de ville clos en contre-bas, un sous-sol et un garage. Vous découvrirez que cette maison est très fonctionnelle et vous aurez plaisir à y vivre en famille. Rénovée avec soin en 2017, elle a été sublimée par l'ajout d'une spacieuse véranda qui accueille désormais salle à manger et cuisine offrant ainsi une jolie lumière à cet espace dédié à la vie de famille, aux devoirs. Les enfants jouent dans le jardin, vous avez l'oeil, tout en préparant les repas. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande entrée élégante, qui dessert le garage et les pièces à vivre. La cuisine, véritable coeur de la maison, s'ouvre sur la salle à manger, offrant un espace convivial pour les moments en famille ou entre amis. Elle est aussi dotée d'une arrière-cuisine / buanderie. Le salon, plus cosy, offre un cadre idéal pour la détente avec la possibilité d'aménager un bureau selon vos besoins. Un bel escalier de style art déco vous conduira à l'étage. Celui-ci a été complètement revu en termes de distribution en 2023, vous disposerez ainsi de 4 chambres spacieuses, toutes baignées de lumière naturelle, créant des espaces intimes et confortables. Une salle de bain complète cet étage, offrant un espace nuit bien séparé des pièces à vivre. Le prix de départ indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 3.80 % TTC du prix du bien hors honoraires. Prix hors honoraires : 496 146 EUR. Le prix de départ des offres est de 515 000 EUR (honoraires inclus). Les participants pourront enchérir par palier de 5 000 EUR. Vente interactive à prix progressif : les offres seront reçues sur la plateforme WINUP le 16/04/2024 à 20:00. Une offre en ligne pendant la vente interactive ne constitue pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une simple intention d'achat. En savoir plus sur le site WinUp Immo. Ref : LBR-0018177 mais le plus simple est de me parler de [Joséphine]. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le No 529 353 369 Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par BOUCHER Laure - - NoRSAC: 529353369, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Nantes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

07 56 13 20 78
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07 56 13 20 78
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Agence Directe 3.9%
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par Agence Directe 3.9% 15/03/2024 - mise à jour 21/03/2024
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Maison, 105 m²

384 430 € 3 661 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 340 m²

Nantes (44100)

SEULEMENT CHEZ AGENCE DIRECTE L'IMMOBILER A FRAIS REDUITS ! Chantenay, Rue du grand verger ! Maison de 100m² de plain pied avec 100m² de combles aménageables située sur deux parcelles de 730 et 610m² déjà divisée soit 1340m² de terrain. La maison est à remettre au gout du jour mais est extrêmement saine et a été très bien entretenue ( chaudière frisquet 2019 , volets roulants électriques , double vitrage PVC ) La maison se compose d'un salon séjour, cuisiné séparée , 3 chambres , 2 WC , salle d'eau. En annexe un double garage de 35m² et 3 caveaux. Ideal artisans souhaitant travailler à domicile ou autres projets ... Visite virtuelle en cours. DPE E lus de photos et géolocalisation sur notre site agencedirecte. Prenez rendez-vous en ligne AGENCE DIRECTE 3.9% estime gratuitement votre bien. Diagnostics Immobiliers remboursés en cas de vente par notre intermédiaire pour tout mandat simple ou exclusif contracté avant le 31/07/2024 Offre réservée aux vendeurs nous contactant spontanément (offre non cumulable - conditions en agence) (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

02 40 48 48 48
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iad FRANCE - Gaël CAILLE
Annonce publiée le 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
Proposée par iad FRANCE - Gaël CAILLE 26/03/2024 - mise à jour 27/03/2024
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Maison, 95 m²

469 000 € 4 937 €/m²
Maison • 95 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 416 m²

Nantes (44100)

iad France - Gaël CAILLE (06 12 55 15 22) vous propose : Maison rénovée de plain-pied en 2021, quartier CHANTENAY au calme d'une impasse. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, avec un accès direct sur la terrasse côté SUD. Le couloir dessert deux chambres dont une avec son dressing, un bureau, une salle d'eau WC. Le jardin arboré est clos sans vis à vis. SES ATOUTS: - Non mitoyenne - Rénovation en 2021 par un architecte - 2 terrasses SUD et OUEST - 1 dépendance (activité indépendante, studio, bureau télétravail) - Garage fermé - 2 places de parking - Visiophone digicode Quartier, proche de la place Jean Macé et de ses commerces. Transports (TRAM 1), écoles, collège et lycée à proximité. Dossiers photos disponibles après un 1er échange téléphonique. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Gaël CAILLE EI (ID 40953), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 878592724, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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