369 000 €
2 952 €/m²
Maison • 125 m² • 5 pièces
iad France - Franck Legendre (06 75 94 60 55) vous propose : Quartier boulevard du Massacre, A seulement 10 minutes du centre-ville de Nantes, se dévoile cette maison familiale de 125 m2 environ dont 20 m2 environ de surface utiles. Vous cherchez la tranquillité, sans à vis-à-vis proche des transports et commerces. Son entrée dessert au rez-de-chaussée les pièces de vie dont un séjour lumineux par de belles baies vitrées donnant sur une terrasse exposée sud-ouest. Dans la continuité une cuisine fermée équipée et aménagée et un WC. Un garage fermé avec un espace de parking pouvant évoluer sur une surface habitable (idéale pour une chambre au rdc). Sa découverte se poursuit à l’étage avec l’espace nuitée qui comprend quatre chambres, une salle de bains, une salle d’eau refaite à neuf, un WC. Vient agrémenter ce lieu, deux places de parking, un jardin entièrement clos, sans vis-à-vis avec son espace potager. Pas de travaux à prévoir, mise à part un peu de peinture pour cette maison de 2000 qui est bien entretenue. A découvrir ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 39 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 25 € par mois (soit 300 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 157 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Legendre EI (ID 26741), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 819158098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.