Vente immeuble 166 155 €

85 m²

Longpré-les-Corps-Saints (80510)

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1 955 €/m²

CHARLINE IMMO

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Description

L'agence CHARLINE IMMO vous propose d'investir dans cet immeuble divisé en 2 logements
Le premier appartement de 41m² situé au rez-de-chaussée est actuellement loué, il comprend un séjour, une chambre, une cuisine, une salle d'eau, un wc et un jardin avec dépendance.
Loyer 440€ Hors Charges
DPE : D du 13/05/2024
Le second est au premier étage, entièrement refait à neuf, il comprend un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un grenier aménageable. Il a également l'accès à la cave.
Actuellement libre
DPE : D du 06/06/25
L'immeuble est en excellent état, idéalement placé en centre bourg.
Compteurs eau, électricité et chauffage électrique indépendant pour chaque appartement.
Taxe foncière 923€
Référence agence n°297
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 159 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 560.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 8003 2020 000 045 055

Publiée le 03/04/2025 - maj le 06/08/2025 - Réf. agence : 297-CHARLINEIMMO - Réf Superimmo : ANVXY8DT7

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Caractérisques

Prix de vente : 166 155 €	Prix au m² : 1 955 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,5% TTC - 7 155 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

85 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

203 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 560 € / an

Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 13/05/2024.

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Siren : 888178878 - N° de carte professionnelle : CPI80032020000045055