Vente immeuble 595 000 €

84 m²

Bordeaux (33000)

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7 083 €/m²

Marie TROUVÉ - SAFTI

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Description

Situé en plein coeur de ville, cet immeuble récemment rénové, du niveau souplex au troisième étage, offre 84m2 habitables et un rooftop offrant une vue sur les toits de Bordeaux.
Cet immeuble bordelais en pierre, composé de 2 lots classés "Meublés de tourisme" est un investissement idéal pour la location saisonnière toute l'année avec une forte rentabilité. Il vous propose plusieurs espaces de vie, cuisines entièrement meublées et équipées, avec des chambres situées aux différents niveaux, dont une en souplex, joliment décorées. Deux salles d'eau avec douche à l'italienne complètent ces espaces. Des verrières apportant une belle
luminosité alliant modernité et authenticité.
La terrasse sur le toit donnant sur les toits de Bordeaux est équipée avec un canapé et des fauteuils, idéal pour prendre le petit-déjeuner ou savourer l'apéritif au soleil après une journée touristique.
Immeuble à usage autre que l'habitation : Meublé de tourisme et d'affaires - 2 lots - Pas de copropriété. »
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 570 000 €
Honoraires charge acquéreur : 25 000 € soit 4,39 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Contactez votre conseiller SAFTI : Marie TROUVÉ, Tél. : 0634041732, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 910703966 - SAFTI – TROUVÉ Marie, Conseiller indépendant

Publiée le 13/10/2025 - maj le 04/12/2025 - Réf. agence : 1543825 - Réf Superimmo : ANVXZNSC4

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Caractérisques

Prix de vente : 595 000 €	Prix au m² : 7 083 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

84 m²	Année de construction : 1800

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

143 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

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