Vente immeuble 129 900 €

83 m²

Carpentras (84200)

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1 565 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Maurice Garcin Immobilier Carpentras Ventoux

49 avis

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Description

En exclusivité dans votre agence Maurice Garcin Carpentras : Découvrez cet immeuble de rapport idéalement situé, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, des commerces, des écoles et des axes routiers. Un emplacement stratégique qui garantit une forte attractivité locative !
L'immeuble se compose de trois appartements, dont un déjà loué, offrant ainsi une source de revenus immédiate et la possibilité d'optimiser rapidement la rentabilité. Une fois l'ensemble des lots occupés, vous pourrez atteindre une rentabilité brute estimée à 13 %, un atout rare sur le marché actuel.
Cet investissement s'adresse aussi bien à un investisseur averti cherchant un excellent rapport rendement/emplacement qu'à un premier projet immobilier souhaitant allier sécurité et rentabilité.
Un bien à fort potentiel, dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !
Prix de vente de 129 900 € honoraires d'agence à la charge du vendeur.
DPE : E-293 / GES : B-9
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. 84012020000045178.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 06/12/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 10276-MAURICEGARCIN - Réf Superimmo : ANVX1015ZS

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Caractérisques

Prix de vente : 129 900 €	Prix au m² : 1 565 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

83 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 870 € / an

Maximum : 2 570 € / an

Diagnostics réalisés le 17/03/2025.

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MAURICE GARCIN IMMOBILIER CARPENTRAS VENTOUX

Siren : 852994524 - N° de carte professionnelle : 84012020000045178

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