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Vente immeuble 2 288 000 €
835 m²
Strasbourg (67000)

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  • 2 740 €/m²
TERROINE IMMOBILIER

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Description

STRASBOURG – ORANGERIE : Immeuble 10 Logements
STRASBOURG – ORANGERIE –
Immeuble à vendre en pleine propriété à Strasbourg
Quartier Orangerie
Actif à usage mixte comprenant : 9 lots d’habitation et 1 local professionnel au rez-de-chaussée (2 appartements libres de toute occupation) - 10 caves
Superficie actuelle de 712 m² habitable avec un potentiel de restructuration/aménagement de combles de 123m²
Ensemble immobilier bien entretenu, chaudière collective datant de 2022, fenêtres changées en 2015 et 2018
Immeuble de caractère avec de beaux volumes, balcons, parquet ancien et bénéficiant d’une belle luminosité
Loyer actuel Juin 2025 : 81.000 € ( dont 2 logement vacants )
Travaux à prévoir
Bien non soumis au statut de la copropriété.
Surface : 835 m² au sol 712 m² Habitable
Taxe foncière : 10 960 €
Honoraires inclus de 4% à la charge de l’acquéreur.
Prix du bien : 2 288 000 € honoraire inclus
Prix hors honoraires 2 200 000 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Publiée le 10/07/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : ORANGERIEE - Réf Superimmo : ANVXZ1IET
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Caractérisques
Prix de vente : 2 288 000 €Prix au m² : 2 740 € / m²

88 000 € TTC inclus dans le prix de vente.

835 m²
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