Vente immeuble 198 000 €

78 m²

Pau (64000)

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2 538 €/m²
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Marc SANCHEZ - Capifrance

27 avis

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Description

INVESTISSEMENT LOCATIF À PAU
Ensemble immobilier de rapport en parfait état, composé de 1 studio de 24 m2, 1 T3 de 53 m2 et 1 garage de 27 m2.
Les 2 appartements entièrement rénovés sont équipés de volets roulants électriques avec double vitrage.
Le T3 est équipé d'un chauffe-eau thermodynamique.
La rénovation du toit date de aout 2025.
Actuellement loué, ce bien hors copropriété est situé à deux pas du centre de Pau.
À visiter rapidement !!
EXCLUSIVITÉ CAPIFRANCE, merci de ne pas déranger les locataires Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,78% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°318 385 739 - Greffe de PAU) Marc SANCHEZ Entrepreneur Individuel 06 71 51 42 16 - Réf.924918

Publiée le 05/10/2025 - maj le 11/10/2025 - Réf. agence : 340936987785 - Réf Superimmo : ANVXZLTZ5

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Caractérisques

Prix de vente : 198 000 €	Prix au m² : 2 538 € / m²
Taxe foncière : 1 100 €

14 300 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 183 700 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	78 m²
Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

150 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

5 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 696 € / an

Maximum : 942 € / an

Diagnostics réalisés le 29/08/2025.

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