Vente immeuble 88 970 €

78 m²

Objat (19130)

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1 141 €/m²
Chauffage individuel électrique

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Description

À vendre – Immeuble avec local commercial et logement à rénover – Centre d'Objat
Situé en plein coeur de la commune dynamique d'Objat, cet immeuble offre un beau potentiel pour un projet d'investissement ou une activité professionnelle avec logement.
Rez-de-chaussée : un local commercial de 45 m², fonctionnel et prêt à l'emploi, idéal pour une activité de proximité.
Étage : un logement à rénover entièrement, accessible uniquement par le local commercial. De belles possibilités d'aménagement pour créer un appartement confortable.
Combles : espace aménageable offrant une surface complémentaire pour optimiser le bien.
Points forts :
Emplacement stratégique en plein centre-ville.
Beau potentiel d'aménagement et de valorisation.
Idéal investisseur, artisan ou commerçant.
Une opportunité rare sur Objat, à saisir rapidement !
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 16/09/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : VI189-CONTACTIMMO19 - Réf Superimmo : ANVXZGOGI

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Caractérisques

Prix de vente : 88 970 €	Prix au m² : 1 141 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m²	Chauffage individuel électrique

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Non soumis au DPE

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

17 kgeqCO2/m²/an

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