Vente immeuble 89 500 €

78 m²

Gauchin-Verloingt (62130)

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1 147 €/m²
Chauffage électrique

IMMOSURMESURE

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Description

Immeuble de rapport – de retour sur le marché
2 locataires en place :
1er logement : hall séjour cuisine 1 chambre sdb ( 380 euros ) depuis 2021
2ème logement : séjour cuisine 1 chambre sdb ( 350 euros ) depuis 2012
Un bien à forte rentabilité
Rentabilité brute d'environ 9,8 %
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 550.00 et 790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOSURMESURE : Cyril Bridoux
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 528962301 Arras
RCP ACM iard I8 30341186

Maj le 07/12/2025 - Réf. agence : VI316-SURMESURE - Réf Superimmo : ANVXXFHJQ

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Caractérisques

Prix de vente : 89 500 €	Prix au m² : 1 147 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - 6 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

78 m²	Année de construction : 1948
Chauffage électrique

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

285 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 550 € / an

Maximum : 790 € / an

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Historique des prix

21 novembre 2025

Baisse de 6,8%

89 500 €

15 juin 2025

96 000 €

Localisation

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Siren : 528962301 - N° de carte professionnelle : CPI67012016000010369