Vente immeuble 128 000 €

77,48 m²

Parleboscq (40310)

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1 652 €/m²

AGENCE DU PALAIS GERS

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Description

Ensemble de 2 logements de 33m2 et 43m2
L'Agence du Palais vous propose cette maison individuelle séparée en 2 logements indépendants de 33m2 et 43m2 située au calme à 15 minutes des commodités.
Le premier logement est composé d'une pièce de vie de 13.5m2 donnant sur une terrasse extérieure couverte.
Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 13m2, d'une salle d'eau de 5m2 et d'un WC séparé.
Le bien est équipé de double vitrage, climatisation réversible et convecteurs électriques.
Le second logement est composé d'une partie salle à manger/cuisine de 11.7m2 et d'un salon de 11m2.
Côté nuit, vous disposerez d'une chambre de 10.8m2, une salle d'eau et un Wc séparé.
Les bien sont actuellement loués à des curistes saisonniers pour des périodes de 3 semaine à hauteur de 525€.
Il est possible de créer une seule maison individuelle d'environ 77m2 qui se composera d'une belle pièce à vivre et de 3 chambres.
Idéal pour investisseurs et primo accédant.
À découvrir rapidement !

Publiée le 12/12/2024 - maj le 20/06/2025 - Réf. agence : 85464316 - Réf Superimmo : ANVXXGQVA

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Caractérisques

Prix de vente : 128 000 €	Prix au m² : 1 652 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

77,48 m²	Plain-pied
Année de construction : 1987	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 832 € / an

Maximum : 1 127 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2022.

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