Vente immeuble 158 000 €

76 m²

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2 079 €/m²
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Akor Immobilier

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Description

Idéalement situé à proximité du centre-ville, dans un secteur calme et hors zone inondable, cet immeuble comprend deux appartements entièrement rénovés en 2020.
Le premier logement en RDC, un T2 de 39 m2, se compose d’un séjour avec kitchenette, d’une chambre, d’une salle d’eau avec WC, pouvant être loué 500 € / mois charges comprises.
À l’étage, le second appartement de 37m2 offre également un séjour/salon avec kitchenette, une chambre et une salle d’eau avec WC. Il est actuellement loué, 450 € / mois charges comprises.
Les deux logements bénéficient du double vitrage et de la climatisation réversible.

Publiée le 31/08/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 2557 - Réf Superimmo : ANVXZD1D8

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Caractérisques

Prix de vente : 158 000 €	Prix au m² : 2 079 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

76 m²	Année de construction : 1900

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

138 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 370 € / an

Maximum : 550 € / an

Diagnostics réalisés le 16/08/2022.

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