Vente immeuble 35 000 €

748 m²

Ussel (19200)

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47 €/m²
Exclusivité

Ashley Immobilier

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Description

Situé en plein coeur d'Ussel, cet immeuble présente un fort potentiel pour divers projets. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, idéal pour une activité professionnelle, et d'un appartement en duplex à rénover, offrant l'opportunité de créer un espace de vie attractif. Une cave voûtée en sous-sol, une cour intérieure et des combles aménageables viennent compléter ce bien rare en centre-ville. Idéal pour un projet locatif, commercial ou mixte, cet immeuble est prêt à être transformé selon vos besoins et vos envies.
Gros travaux à prévoir.
Located in the heart of Ussel, this building has strong potential for various projects. It consists of commercial premises on the ground floor, ideal for a professional activity, and a duplex apartment to renovate, offering the opportunity to create an attractive living space. A vaulted cellar in the basement, a charming interior courtyard and convertible attics complete this rare property in the city center. Ideal for a rental, commercial or mixed project, this building is ready to be transformed according to your needs and desires.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Ashley Immobilier : Laurence BERTRAND
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 825050578.
Une pièce d'identité sera demandée à chaque client pour effectuer une visite

Publiée le 20/08/2025 - maj le 31/10/2025 - Réf. agence : 600T-ASHLEY - Réf Superimmo : ANVXZB1MN

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Caractérisques

Prix de vente : 35 000 €	Prix au m² : 47 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

748 m² - ter. 441 m²	Travaux à prevoir

Bilan énergétique

Non soumis au DPE

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