Vente immeuble 998 000 €

719 m²

Vallon-Pont-d'Arc (07150)

iad France - Jimmy Aubry vous propose: SPECIAL INVESTISSEUR - Rentabilité pouvant aller jusqu'à 9%
Immeuble à Vallon-Pont-d'Arc avec 11 logements, piscine et terrain
À la recherche d'une bonne rentabilité? Venez découvrir cet immeuble constitué de 11 appartements :
- 2 T2 loués
- 4 T3 loués
- 4 T4 dont 3 loués
- 1 T5 loués
et un local non loué pour le moment.
Actuellement les appartements loués sont en bail meublé (très bonne rentabilité).
Ce bâtiment d'une surface de 719 m² au total offre un espace hors du commun.
Vous trouverez au Centre du terrain, un espace vert avec piscine et terrain de pétanque.
Les annexes sont tout aussi impressionnantes : 11 Stationnements en extérieur et 8 en intérieur et 3 box de rangement.
Une opportunité rare à ne pas manquer.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette propriété d'exception à Vallon-Pont-d'Arc.
INTER AGENCE Avec Plaisir
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jimmy Aubry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 911851293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Prix de vente : 998 000 €

Prix au m² : 1 388 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 153 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/04/2025.

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JIMMY AUBRY - IAD

Siren : 911851293

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