Vente immeuble 1 143 000 €

671 m²

Beure (25720)

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1 703 €/m²
Exclusivité
Balcon
15 Parkings

TEAM SAINT-ETIENNE

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Description

En exclusivité dans la ville de Beure, à 5 min de Besançon, sur un axe passant et proche des commerçants de la ville, cet immeuble mixte de 2003 représente une excellente opportunité pour les investisseurs.
Il est composé de :
- 1 local commercial de plus de 300 m² au rez-de-chaussée
- 4 logements au premier étage (un T2 et trois T3) disposant de balcons, tous loués actuellement
- Un grand parking récent et complètement clôturé avec une entrée/sortie sur l'axe principal
Chaque logement dispose d'une chaudière gaz individuelle entretenue chaque année.
Immeuble idéal pour investissement locatif avec la possibilité de créer plusieurs cellules commerciales au rez-de-chaussée.
Revenus locatifs actuels : 2280 €/mois (hors local commercial)
Le local commercial sera vide pour la vente.
Surface totale : 671 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez Juliette Marconot KW FOREZ VERT au 06 02 60 24 35 pour en savoir plus.
RSAC 910 108 760
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Publiée le 06/08/2025 - maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 3293-COPIE - Réf Superimmo : ANVXZ95NL

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Caractérisques

Prix de vente : 1 143 000 €	Prix au m² : 1 703 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

671 m²	15 Parkings
Balcon	Année de construction : 2003

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