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Vente immeuble 1 237 000 €
665 m²
Chailly-en-Brie (77120)

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  • 1 860 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 Parking
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Aurelie MONGERMON - iad

Aurelie MONGERMON - iad

145 avis
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Description

iad France - Aurelie MONGERMON vous propose: **Idéal investisseurs: ENSEMBLE IMMOBILIER à proximité de Coulommiers**
À découvrir sans tarder, cet ensemble immobilier (au fort potentiel locatif), situé sur une parcelle de 1 750 m² environ, proposant:
- un immeuble de 10 appartements sur 3 niveaux (427 m²), composé de 2 studios, 6 F2 et 2 F3
- une maisonnette indépendante d’environ 40 m²
- 14 boxes à usage de stationnement et places de parking
- un local commercial de 198 m², exploité actuellement en crèche (offrant une stabilité locative supplémentaire)
Situation privilégiée, à seulement quelques minutes de Coulommiers, dans un secteur recherché avec transports à pied (lignes 10, Express 17 et 25 du réseau de bus Brie et 2
Morin et 3262 du réseau de bus Provinois - Brie et Seine).
Investisseurs, ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelie MONGERMON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 829649870, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/07/2025 - maj le 30/07/2025 - Réf. agence : 1802470 - Réf Superimmo : ANVXYYW1Q
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Caractérisques
Prix de vente : 1 237 000 €Prix au m² : 1 860 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

665 m²1 Parking
Année de construction : 1999Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
233 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 560 € / an
Maximum : 790 € / an

Diagnostics réalisés le 17/05/2025.

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AURELIE MONGERMON - IAD

Siren : 829649870 - N° de carte professionnelle : 503676421
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