Vente immeuble 839 000 €

660 m²

Aire-sur-l'Adour (40800)

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1 271 €/m²
Exclusivité

Noémie DARRIEUX - Optimhome

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Description

Située au centre-ville d'Aire-sur-l'adour, proche de toutes commodités, superbe résidence sécurisée composée de 7 appartements avec parking privatif.
Cet immeuble de rapport est composé de trois appartements T4 de 120m2 chacun dont un avec une terrasse et un autre avec un garage; mais également de quatre T3 de 75m2 dont un disposant d'une grande terrasse de 100m2 en pavés donnant accès sur un parc.
Chaque appartement dispose d'une place de parking privative. La résidence est sécurisée par un grand portail électrique en fer forgé et par un interphone.
Belles prestations : isolation des murs, isolations des combles, double vitrage, volets roulants électriques ou manuels selon les appartements, chauffages électriques pour certains et système de chauffage au gaz-de-ville pour d'autres, résidence reliée au tout-à-l'égout...
Mais surtout, 44 000€ de revenus par an puisque les appartements sont tous loués à des locataires sérieux.
Si vous souhaitez investir dans un immeuble de rapport sans travaux à prévoir et aux revenus conséquents, contactez moi rapidement ! Produit rare sur le marché ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 80 38 85 58 (réf. 572988 )

Maj le 06/11/2025 - Réf. agence : 830036658890 - Réf Superimmo : ANVXX8BZI

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Caractérisques

Prix de vente : 839 000 €	Prix au m² : 1 271 € / m²
Taxe foncière : 3 600 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	660 m²
Parking extérieur

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Historique des prix

31 mars 2025

Baisse de 0,1%

839 000 €

28 mars 2025

hausse de 0,1%

840 000 €

27 mars 2025

839 000 €

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