Vente immeuble 76 300 €

65 m²

1 chambre 1 ch

Guînes (62340)

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1 174 €/m²

Act'immo

194 avis

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Description

Immeuble comprenant 2 lots. Studio au rez de chaussée de 31m2 et studio au 1er étage de 32m2.
Possibilité de louer 450€ + 430€ : rentabilité de 11.17%
Prévoir quelques travaux de rafraichissement.

La liste des risques auxquels ce bien est exposé se trouve sur le site des géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix net vendeur 75.000€ - prix fai 80250€ ( frais de 7% charge acquéreur)
Plus de photos sur notre site internet

Les informations sur les risques auxquels ce bien esrt exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Maj le 26/09/2025 - Réf. agence : 2262 - Réf Superimmo : ANVXX99RT

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Caractérisques

Prix de vente : 76 300 €	Prix au m² : 1 174 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7,5% TTC - 5 250 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

65 m² - 1 chambre

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

287 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

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Historique des prix

26 septembre 2025

Baisse de 4,9%

76 300 €

10 juillet 2025

Baisse de 7,1%

80 250 €

27 mars 2025

86 400 €

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