Vente immeuble 662 000 €

637 m²

Sainte-Marie-aux-Mines (68160)

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1 039 €/m²
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Guy Hoquet Selestat

495 avis

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Description

En exclusivité Guy Hoquet : Immeuble de rapport - Hyper centre, spécial investisseurs Immeuble de rapport composé de 8 logements (T2 et T3) ainsi qu'un local professionnel, l'ensemble étant loué. Chauffage gaz et électrique selon les lots. Les appartements, rénovés récemment, sont faciles à louer, avec une demande soutenue sur ce type de surfaces sur le secteur/ Immeuble propre et sans travaux majeurs à prévoir. Caves, cour arrière, sous-sol, local poubelles. Parties communes entretenues. Revenus locatifs annuels : 61 320 euros. Bonne rentabilité et potentiel d'optimisation Pas de procédure en cours Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant un ensemble locatif sécurisé au coeur de la ville. Envie d'en savoir plus ? Contactez nous ! Référence du bien : 7545 Agent commercial : ILARDO Florence ? N° 523 593 028 RSAC Agence Guy Hoquet Sélestat 03 90 57 29 09 Florence ILARDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523 593 028 - COLMAR.

Publiée le 09/12/2025 - Réf. agence : 7545 - Réf Superimmo : ANVX101LXY

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Caractérisques

Prix de vente : 662 000 €	Prix au m² : 1 039 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

637 m² - ter. 700 m²	1 cave

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

237 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

7 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 1 119 € / an

Maximum : 1 513 € / an

Diagnostics réalisés le 14/06/2023.

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