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Le 10 IMMO
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
Proposée par Le 10 IMMO 23/01/2024 - mise à jour 28/03/2024
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Immeuble, 144 m²

437 000 € 3 035 €/m²
Immeuble • 144 m²

Nantes (44300)

Sous compromis : Spécial Investisseurs - Immeuble à fort potentiel à vendre chez Le 10 Immo Idéalement situé sur les bords de l'Erdre dans le quartier de l'Eraudière, cet immeuble se situe à 10mn du centre ville et des universités, un arrêt de bus à 20 m, et les commerces et commodités en proximité immédiate. Cet immeuble se compose à ce jour de 5 studios meublés (de 18m2 à 28m2), d'un espace commun à vivre avec cuisine, d'une buanderie commune et d'un WC. Chaque studio dispose de sa propre pièce à vivre, d'une salle d'eau et d'un WC. En annexe, un garage, une terrasse, un jardin et une allée privative pour les stationnements des véhicules. Les biens sont loués meublés avec locataires en places. Loyer annuel 24 000 euros. Le fort potentiel de cet immeuble est la perspective d'agrandissement de 4 à 5 studios complémentaires en aménageant le garage, le réaménagement de la pièce à vivre et par la construction de studios de jardin.(Démarche validée en Mairie) A visiter sans plus tarder! Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 419 000 €. Classe énergie F, Classe climat C. Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 853.00 €. Date de réalisation du DPE : 03-03-2021. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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ARNOLD IMMOBILIER
Annonce publiée le 09/01/2024 - mise à jour 04/02/2024
Proposée par ARNOLD IMMOBILIER 09/01/2024 - mise à jour 04/02/2024
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Immeuble, 450 m²

1 150 000 € 2 556 €/m²
Immeuble • 450 m²

Nantes (44300)

IMMEUBLE A VENDRE AXE PASSANT NANTES 450 M² Nantes proche centre ville situé sur un axe passant à vendre immeuble composé au rez-de-chaussée avec vitrine d'un local commercial d'une grande pièce, un bureau, un coin kitchenette, WC, à l'étage 4 bureaux + WC, terrasse; un local commercial loué à bail commercial le tout pour une superficie d'environ 450 M².

06 62 40 83 74
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iad FRANCE - Charlie CHASSAGNE
Annonce publiée le 01/02/2024 - mise à jour 09/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Charlie CHASSAGNE 01/02/2024 - mise à jour 09/02/2024
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Immeuble, 300 m²

340 000 € 1 133 €/m²
Immeuble • 300 m²

Nantes (44300)

iad France - Charlie Chassagne (07 60 09 46 83) vous propose : NANTES EST ENTREPRISE BUREAUX DE 300M2 environ situé au premier étage. Ils se composent d'un open space de plus de 250m2 environ, d'une cuisine professionnelle équipée, 3 wc. Possibilité de cloisonner la surface en plusieurs bureaux. Deux entrées distinctes. possibilité espace coworking. Climatisation réversible, vidéo surveillance, ascenseur, normes PMR. Me contacter pour plus d'informations et visiter. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 160 € par mois (soit 1920 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Charlie Chassagne EI (ID 22283), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 828022624, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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