Vente immeuble 1 384 625 €

620 m²

Haubourdin (59320)

Ajouter aux FAVORIS

2 233 €/m²

Pour vous, particuliers

129 avis

07 67 60 76 54 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Nous vous proposons un immeuble de rapport idéalement situé à Haubourdin, offrant une combinaison attrayante de logements résidentiels et de locaux professionnels.

Caractéristiques de l'immeuble :
Surface totale développée : 1 030 m2

Partie logement :
5 studios
3 appartements de type T2
1 appartement de type T3

Partie locaux professionnels :
1 bureau
2 entrepôts
1 parking intérieur

Divers locaux techniques

Données financières :
Loyer annuel hors charges : 81 560,28 €
Charges annuelles : 625,00 €
Taxe foncière annuelle : 5 663,00 €
Prix de vente : 1 384 625,00 €

Localisation et accessibilité :
L'immeuble bénéficie d'un emplacement stratégique à Haubourdin, offrant une excellente accessibilité aux commodités locales :

Transports en commun :
Bus : Lignes L5, CO2 et 58 à proximité immédiate, facilitant les déplacements vers les communes environnantes et le centre de Lille.
Gare SNCF : La gare d'Haubourdin, desservie par les lignes TER C50 et C51, est accessible en quelques minutes, offrant des liaisons rapides vers Lille et d'autres destinations régionales.

Commerces et services :
Supermarchés et magasins : Plusieurs enseignes de grande distribution et commerces de proximité sont situés à moins de 10 minutes à pied, assurant un confort de vie appréciable pour les résidents.

Équipements publics :
Écoles et crèches : Des établissements scolaires et structures d'accueil pour enfants se trouvent à proximité, rendant l'emplacement attractif pour les familles.

Cet immeuble représente une opportunité rare d'investissement avec un rendement locatif attractif et un potentiel de valorisation certain, grâce à sa situation privilégiée et sa mixité d'usages.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite,
N’hésitez pas à me contacter au 07 67 60 76 54
Cette annonce vous est proposée par SALHI MOSTEPHA - - NoRSAC: 34178327200071, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LILLE

Publiée le 21/01/2025 - maj le 07/12/2025 - Réf. agence : 630 - Réf Superimmo : ANVXXP0SU

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 1 384 625 €	Prix au m² : 2 233 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

620 m²	Année de construction : 1960

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 600 € / an

Maximum : 870 € / an

Diagnostics réalisés le 29/10/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
POUR VOUS, PARTICULIERS

Siren : 894065341 - N° de carte professionnelle : CPI59062021000000018

129 avis clients