Vente immeuble 262 500 €

610 m²

Montréjeau (31210)

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430 €/m²
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Comptoir Immobilier de France - Agence de Vergèze

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Description

Sur la commune de Montréjeau, achat pour placement immobilier avec un immeuble composé d'un local commercial de 340 m2 loués. Loué 920 € HC + la moitié de la taxe foncière, 1 appartement de 140 m2 et sa terrasse de 250 m2 loués 715 € HC et un autre appartement de 130 m2 loués 670 € HC.
Pour ce qui est du prix, il s'élève à 262 500 €.
N'hésitez pas à contacter votre agence Yan YAN ROCHE pour en savoir plus. Propice à un investissement immobilier, cet immeuble peut être l'objet d'un placement avec un rendement supérieur à 7%.
Cette annonce vous est proposée par Yan ROCHE - EI - NoRSAC: 889 819 207, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULOUSE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maj le 04/12/2025 - Réf. agence : YYVIM5730089944 - Réf Superimmo : ANVXX9UBP

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Caractérisques

Prix de vente : 262 500 €	Prix au m² : 430 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

610 m²

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

32 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 110 € / an

Maximum : 4 260 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2024.

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Siren : 534 539 4 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347