Vente immeuble 1 850 000 €

598 m²

Fontainebleau (77300)

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3 094 €/m²

AGENCE SAINT HUBERT

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Description

Immeuble de rapport
Fontainebleau centre
Limmeuble, en mono-propriété (aucune copropriété), développe une surface habitable denviron 598 m² répartie sur trois niveaux.
Il comprend 13 appartements, tous actuellement loués, assurant un revenu locatif immédiat et sécurisé.
Composition détaillée :
Rez-de-chaussée :
2 studios denviron 30 m² chacun
1 appartement F2 denviron 41 m²
Parties communes
1er étage :
3 studios denviron 30 m² chacun
1 appartement F2 denviron 39 m²
1 appartement F3 denviron 52 m²
Parties communes
2e étage :
3 studios denviron 28 m² chacun
1 appartement F2 denviron 35 m² (environ)
1 appartement F3 denviron 50 m² (environ)
Lensemble est raccordé à lassainissement collectif.
Tous les logements sont loués et bien entretenus, garantissant une gestion simple et une rentabilité immédiate.
?
Atouts principaux :
Emplacement premium au centre de Fontainebleau
13 appartements déjà loués (aucune vacance locative)
Mono-propriété ? gestion simplifiée, pas de charges de copropriété
Bon rendement locatif et fort potentiel de valorisation
598 m² habitables environ
Prix : 1 850 000 *
*Honoraires à la charge du vendeur
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1090 et 1520 par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Publiée le 27/10/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 6918 - Réf Superimmo : ANVXZR82C

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Caractérisques

Prix de vente : 1 850 000 €	Prix au m² : 3 094 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

598 m² - ter. 239 m²	Année de construction : 1986

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

212 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

6 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 01/07/2021.

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