Vente immeuble 147 000 €

57 m²

Maromme (76150)

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2 579 €/m²
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La Résidence Déville-lès-Rouen

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Description

Au calme - Proche accès autoroute - Proximité des transports en commun - Bonne isolation thermique - Lumineux - Faible taxe foncière. . IDÉAL INVESTISSEUR!! Vendu Loué!! Rentabilité actuelle à 7.5%!! Découvrez ce charmant LOT, composé d'un studio indépendant ainsi qu'une maison de ville, situé dans un quartier paisible de Maromme, idéalement positionné à proximité des commodités et des transports en commun. Ce bien se compose d'un studio MEUBLÉ loué 420€ CC avec une classification en D et d'une maison de ville MEUBLÉE louée 620€ CC avec une classification en E. Le studio, loué 420€ CC, lumineux et fonctionnel, dispose d'une agréable pièce de vie, d'un coin nuit cosy et d'une salle d'eau moderne. La maison de ville, louée 620€ CC, quant à elle, s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous apprécierez le vaste séjour avec cuisine ouverte, parfait pour recevoir. Les étages supérieurs abritent deux pièces confortables et une salle d'eau. Une cave spacieuse complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Vous serez séduit par le calme environnant tout en bénéficiant de la proximité des écoles, commerces et accès autoroutiers. Ne manquez pas cette opportunité rare, alliant confort et praticité dans un cadre privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. .

Publiée le 27/09/2025 - Réf. agence : 1764 - Réf Superimmo : ANVXZJTCT

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Caractérisques

Prix de vente : 147 000 €	Prix au m² : 2 579 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

57 m² - ter. 95 m²

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