Vente immeuble 129 000 €

57 m²

Longuenée-en-Anjou (49770)

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2 263 €/m²
Exclusivité
Chauffage individuel électrique

Florian Leveque - iad

23 avis

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Description

iad France - Florian Leveque vous propose: Petit immeuble - Rare
Immeuble de 57 m² situé en plein cOEur de la Membrolle sur Longuenée, commune de Longuenée en Anjou.
Il se compose au rez-de-chaussée d'un local professionnel d'environ 34 m² avec salle d'attente et salle de soins.
A l'étage, se trouve un studio d'environ 23 m².
Chaque local dispose de son abonnement eau et électricité.
Le local professionnel est libre d'occupation.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 266 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Leveque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 920 292 893, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 03/09/2025 - maj le 12/11/2025 - Réf. agence : 1822030 - Réf Superimmo : ANVXZDO1R

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Caractérisques

Prix de vente : 129 000 €	Prix au m² : 2 263 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

57 m²	Année de construction : 1900
Chauffage individuel électrique	Interphone

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

266 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

8 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 564 € / an

Maximum : 764 € / an

Diagnostics réalisés le 14/04/2025.

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