Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
14
Vente immeuble 230 000 €
547 m²
Landreville (10110)
547 m²
Landreville (10110)
Ajouter aux FAVORIS
- 420 €/m²
- Exclusivité
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Vanessa Millard vous propose: Ce bien est situé dans un village qui se trouve à 15 min de Bar sur Seine et à 45 min de Troyes, vous êtes à 1h de Nigloland et 30 min du premier lac de la forêt d’Orient.
Bâtiment composé au rez-de-chaussée d'un café/restaurant, à l'étage il y a 3 appartements, un T3 et 2 T2. Le 1er T2 a une pièce de vie qui donne accès à une cuisine, une salle d'eau avec wc et une mézzanine ou se trouve la partie nuit. Le 2e T2 est composée d'une entrée qui donne sur une grande pièce de vie avec cuisine, une salle de bain avec WC et une chambre. Le T3 comporte une grande pièce de vie avec cuisine, un wc indépendant, une salle d'eau et 2 chambres. L'accès aux appartements se fait par un escalier à l'extérieur, il y a une cave de mise à disposition pour les locataires, le bar a sa cave avec un accès intérieur. Le bar dispose de 2 salles de réception, la cuisine et la partie bar et le local commercial ainsi que les 3 appartements sont loués. La rentabilité brut est de 11,90%, la taxe foncière est de 3610€.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa Millard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 840205009, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 13/11/2025 -
Réf. agence : 1878600 - Réf Superimmo : ANVXZVFK6
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 230 000 € | Prix au m² : 420 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 547 m² | Cave |
| Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 800 € / an
Diagnostics réalisés le 29/06/2025.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE