Vente immeuble 212 000 €

545 m²

Sainte-Foy-la-Grande (33220)

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389 €/m²

Lionnel GASTESOLEIL - Optimhome

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Description

Au cœur de la bastide de Sainte-Foy-la-Grande, en Gironde, cet ensemble immobilier est idéalement situé au bord de la Dordogne, à la frontière avec le département de la Dordogne, sur l'axe Bordeaux-Bergerac, à proximité de la gare et des commodités.
Ce vaste bâtiment en pierres, ancienne écurie et local de stockage de la mairie, comprend un grand garage avec un large accès par portail coulissant d'environ 120 m², attenant à un bâtiment sur deux niveaux d'environ 265 m², soit un total de 380 m², avec une hauteur sous plafond de 4,5 mètres.
Le bâtiment est raccordé à l'électricité et dispose d'un jardin d'environ 720 m² avec accès direct à la rue.
Ce bâtiment offre de nombreuses possibilités d'aménagement : stockage, garage, voire habitation. Des travaux de toiture, de planchers et la rénovation des ouvrants et fenêtres sont nécessaires.
Situé en zone UAB, ce bâtiment présente de multiples options d'aménagement : stockage, garage, voire habitation.
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) 06 86 70 59 76 (réf. 574667 )

Publiée le 29/01/2025 - maj le 09/08/2025 - Réf. agence : 830032442760 - Réf Superimmo : ANVXXRBLI

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Caractérisques

Prix de vente : 212 000 €	Prix au m² : 389 € / m²

12 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 200 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement	545 m²
Garage

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