Vente immeuble 380 000 €

510 m²

Dax (40100)

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745 €/m²

Laetitia SALVAT - Meilleur Conseil Immo

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Description

Immeuble 510 m2 à Dax
A deux pas de la gare de Dax, en face d'un immeuble d'activité et commercial, un immeuble de deux étages, composé de :
- 2 commerces
- 2 F2 et 1 studio au 1er étage
- 1 grand F2 au second étage + combles
L'immeuble est actuellement libre de toutes occupations.
- Très grandes réserves au RDC , avec possibilités de créer des mezzanines, et une possibilité de parkings privés à l'extérieur.
Bonne rentabilité. L'immeuble est actuellement configuré ainsi, mais vous avez la possibilité de le rentabiliser en plusieurs locaux, soit d'activité ou d'habitation.
A visiter de toute urgence ! Annonce rédigée par un Agent Mandataire
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : entre 5345.00 et 7231.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Meilleur Conseil Immo : Laetitia SALVAT
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Maj le 09/12/2025 - Réf. agence : VI059-MEILLEURCONSEIL - Réf Superimmo : ANVXX2KL1

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Caractérisques

Prix de vente : 380 000 €	Prix au m² : 745 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

510 m²	Travaux à prevoir

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

303 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

10 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)

Minimum : 5 345 € / an

Maximum : 7 231 € / an

Diagnostics réalisés le 25/11/2021.

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