Vente immeuble 330 000 €

500 m²

Barrême (04330)

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660 €/m²
Exclusivité
1 garage - 1 parking couvert - 6 parkings extérieurs

Sextant France & International

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Description

Situé à Barrême, sur la Route Napoléon, cet immeuble d'environ 500 m², implanté sur un terrain de 830 m², offre un potentiel locatif important. L'ensemble comprend 7 lots : 6 appartements indépendants et un grand garage d'environ 70 m². Au rez-de-chaussée, trois appartements de 23m2, 57m2 et 77m2, dont un accessible aux personnes à mobilité réduite. Au premier étage, trois appartements de 60m2, 63m2 et 97m2, dont un accessible par un escalier extérieur, bénéficiant d'une large terrasse offrant une vue dégagée. Des combles aménageables viennent compléter l'ensemble et offre un potentiel supplémentaire d'extension ou de création d'un nouveau lot. À l'extérieur, une cour attenante avec plusieurs places de parking et un jardin en bordure de rivière. Idéalement situé au cœur du village, à proximité immédiate des commodités, cet immeuble représente une belle opportunité pour un investisseur. Ses accès indépendants et sa configuration en font un ensemble propice à la location ou à l'exercice d'une activité professionnelle. Des travaux de rénovation importants sont à prévoir pour optimiser les logements. À 15 minutes de Saint-André-les-Alpes et de son lac, une heure des stations de ski et 1h30 de la Côte d'Azur. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Agent commercial Sextant France - Lara Bahls agent basé à CASTELLANE - 07 63 95 29 18 - Plus d'informations sur réf. 26510

Publiée le 21/11/2025 - Réf. agence : 2022A3E63B3640D8 - Réf Superimmo : ANVXZXBSR

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 660 € / m²
Taxe foncière : 3 301 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

500 m² - ter. 830 m²	Vue sur montagne
1 garage - 1 parking couvert - 6 parkings extérieurs

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

422 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

14 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 12 020 € / an

Maximum : 16 300 € / an

Diagnostics réalisés le 07/11/2025.

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