Vente immeuble 1 260 000 €

499,8 m²

Marseille 14ème (13014)

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2 521 €/m²
11 Parkings

ERA Adequat Immobilier

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Description

ERA IMMOBILIER Marseille Vous propose à la vente ces 2 immeubles venus en 1 seul lot.
-1er immeuble de 8 lots entièrement refait en 2020 (toiture, façade, sol, murs, électricité, plomberie?) vendu loué, à un bailleur social (Garantie des loyers)
Les appartements sont classés en DPE C et A. Répartition 7 appartements en T2/3 et 1 appartement enT2
- 2ème immeuble de 3 logements construction très récente
Les appartements sont classés en DPE D & A, Répartition 2 appartements enT2
1 appartement en T3 avec jardin de 50 m²
L'ensemble des appartements bénéficient d'une place de parking par appartement.
Les revenus fonciers bénéficient d'un abattement fiscal de 85 €% ce qui rend le dispositif très attractif .
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
VENTES - LOCATIONS - GESTION LOCATIVE - ESTIMATIONS OFFERTES.

Publiée le 28/11/2025 - maj le 08/12/2025 - Réf. agence : 2731__1063132 - Réf Superimmo : ANVXZZ56H

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Caractérisques

Prix de vente : 1 260 000 €	Prix au m² : 2 521 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur - Prix hors honoraires : 1 200 000 €.

499,8 m² - ter. 102 m²	11 Parkings

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